【问题一】2006年11月综合评审试题三中，100000元股票的年平均收益率为8%，三年后价值应为124000元。但答案提及市值为126000元（分项理财规划方案6），是怎么得来的？
答案：70350
解析：2006年11月综合评审试题三中关于住房贷款（未偿还贷款本金）的问题回答因为等额本息还款公式为X=“a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] ”
x：月还款金额 a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数
现在求的是住房贷款（位偿还贷款本金）
那么我们可以倒推
公式就变为
a=x*[(1+i)^n-1]/[i*(1+i)^n]
因为x=1832 i=0.315%(这个可以自己算出来) n=41年（还有41年未缴纳）
这样算出来a约等于70350
【问题二】请问第二章中课后123题是怎么选出来的？
原题是：
企业从事生产经营活动的基本目的是通过社会提供产品或劳务来获取利润，其中营业利润是企业利润的重要组成部分。在计算企业的营业利润时，需要计算（）
A、营业收入 B、销售费用及其他费用
C销售成本、 D、投资净收益
E、销售税金及附加
答案：ABCE
解析：营业利润=营业收入—产品销售成本—销售税金及附加—销售费用及他费用
【问题三】理财师分等级吗？什么是理财师的最高境界？
解析：
虽然从专业上要求理财师具备全面的平衡能力，但面面俱到的理财师是要其个人不断努力方能达到的境界。
用巴菲特的价值投资理念，投资好企业的股票好像拥有了好企业（绝大部分想圈钱的公司被滤掉了）的一部分，只要企业能够稳定成长，就好比你的家庭拥有了好生意的一部分，除非有更好的机会或明显价值高估市场行为，否则永远持有（券商的交易佣金可以忽略不计了）。巴菲特的价值投资理念，本理财师认为是最高级的理财观。
【问题四】财务和会计基础中76题哪个晓得选什么，为什么？
原题是：
赵小姐想买一辆小汽车，销售商提供两种支付方式供她选择，一种是分期付款，首付30000元后，以后每年年末付款4000元，10年付清；另一种方式是一次付清60000元，如果一次付清赵小姐可以承受，年利率为8%，理财师应该建议赵小姐（）
A、分期付款 B、一次付清
C、两种方式没差别 D、建议不确定
答案：A
解析：连续10年，每年付款4000元的现值通过计算器计算
PMT= —4000元，N=10年， 1/Y=8,计算PV=26840元
那么分期付款的现值总额为30000+26840=56840（元）
56840<60000，所以应该选择分期付款
【问题五】理财和投资是一回事吗？有什么区别？
解析：
不可否认，投资在理财计划中占有重要的一席之地。但理财决不等同于投资，投资是理财的一个重要方面，理财的基本精神是使家庭财富风险和税负极小化的前提下追求财富的长久保值增值。它是一个配合人生不同阶段的，动态的资产配置，流动，组合的过程。
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