【问题一】有哪位老师可以帮我算下下面这道题，谢谢了！！
原题是：
某制鞋厂2005年预算计销售X双，每双皮鞋的变动成本为20元，制造皮鞋的固定成本总额为4000000元，每双皮鞋的售价为60元，为使该制鞋厂2005年不至于亏损，X至少应为（）
A、5000 B、10000
C、15000 D、20000
答案：B
解析：（60—20）*X—4000000=0
求得X=10000
【问题二】年轻家庭咋理财?—家庭理财案例分析
原题是：
张女士在一家小外资公司做事，月薪2000元，有社保，无医保；先生为公务员，月薪5000元，有医保，另有公积金800元，有房产，市值15万元，9楼无梯，难租。家庭存款20万元；计划明年生小孩。现在张女士想再用先生公积金贷款买楼出租，可是不知买新楼还是买二手楼好，什么位置好。
此法是否可行，他们应该如何理财(相关:证券 财经)？ (两会结束他们的股票应该怎么办？)
解析：
理财方案一
财务分析：
1、资产分析：家庭总资产在40万元以下，属于进取类型中产家庭；银行存款约占总资产的58％，有拓宽投资渠道必要。
2、现金流量分析：家庭月收入合计7000元，日常开支认定为3500元／月，资金积淀水平为3500元，中等水平，有待提高。
3、家庭理财目标：应当为夫妻双方购买意外保险，重点为妻子购买医疗与养老保险，把家庭的长治久安作为首当其冲的理财目标。建议平衡好生育孩子与购买新房之间的先后顺序。 (我的操盘助理，帐户盈亏精确把握… )
理财建议：
1、由于该家庭收入有限，因此本人认为生育孩子与购买新房在近两年内不可兼得。如果夫妻双方仍然年轻，则建议优先考虑购房，可在先生单位班车通过地段购买价值在35~45万元之间的商品房，约80~90平方米，10万元做按揭，分15年还款，每月按揭基本在2300元内，800元用公积金补入，1500元自己支付。
2、剩余10万元存款按照1：1的比例投资国债与基金。
3、为先生与太太购买意外伤亡保险，每年约500元。为太太购买人寿保险与医疗保险，每年需要3000元。也可选择“20年分红”与“15年分红”类型投资保险，进行稳定增值。
4、现在住房优先考虑出租，如果月租在900元左右则可以接受，如果低于900元，则要求出售。所得15万元现金可以用1：2的比例购买股票与基金。
理财方案二
财务分析：
1、资产分析：家庭总资产在35万元，固定资产比例约为42％，比例适中；银行存款约为人民币20万元，约占58％，无负债，无其他投资活动，资产结构趋向保守。
2、现金流量分析：家庭稳定月收入合计7000元，日常开支认定为3500元／月，有小孩后还会每月增加1000元。资金积淀水平为3500元，但由于妻子工作性质，该水平不够稳定，影响未来发展。
3、家庭理财目标：从目前及长远的情况来看，资金可分配在以下方面：一、增加稳定性投资方向。二、为妻子购买医疗与养老保险。三、出售现房购买大一些大住房。
理财建议：
1、由于该家庭收入有限，一方工作不够稳定，建议购买大面积的二手房，价格在30万~40万元间。先请出售目前所住房产，保守估计，可得到13万元现金，再补入11万元现金，供24万元购买房产，余下的6万~16万元做银行按揭，用先生800元公积金供。
2、省下的9万元存款按照1∶2的比例用于银行存款与基金购买中去。由于先生是公务员，工作不紧张，也可按照1∶1∶1的比例投资银行存款、基金、股票，先生负责操盘。
3、为太太重点购买养老保险，可选择20年分红除利类型，每年需要2400元左右；为太太购买少量的医疗保险，每年500元足够。
4、考虑让太太转换稳定工作，或做创业打算，虽然目前也在外资工作，但该类型工作类似于临时工，人员流动性太大，收入又太低。太太可做“小本创富”打算，如果还没有将户口迁入本市，则请先解决户口问题（可通过购买新房解决）。
5、如果夫妻双方还年轻，考虑3年后再生BB，增加原始资产积累。
【问题三】请问银行的理财中心和专业理财机构有什么不同？
解析：
很多银行都已开设了理财服务中心，应该说这是现代化银行开展新业务的一个方向之一，但银行的主要业务，或者说是传统的，基本的业务仍旧是赚取存贷差（即吸收存款利率和发放贷款利率之间的差额），这就象证券公司主要是靠证券交易佣金来获取利润一样，其主要的业务不是广义的理财概念，或者说这些金融服务机构提供的大多是服务的介质或载体，而非理财服务的根本。有些这样的机构打着理财的牌子，拼命推销的自家产品，通过游说，将老百姓的钱揽到自己所服务的机构，既创业绩又拿佣金，还挣奖金。至于资金使用合不合理，划不划算，有没有必要，则很少顾及了。
而专业的理财机构基于客户利益、专业、中立、诚信，为客户提供全程、个性化的专业理财机构。它以客户利益最大化为目标。它不受制与其他任何盈利机构，不为这些机构推销产品而获利。它的获利，源于对客户的真诚服务。这类专业的理财服务机构的主要业务是为客户设计专业的理财方案（涵盖养老退休计划，税务和遗嘱计划，投资计划，风险控制和保险计划等家庭理财的全部内容），监督客户执行方案并根据实际情况及时地调整方案，这也是许多先富起来的阶层所关心的家庭理财问题所在。
|
